Бывший ИП продает «рабочую» недвижимость: каков порядок уплаты НДФЛ?

Бывший предприниматель продает рабочую недвижимость. Стоить ли платить НДФЛ? Ситуацию объясняет Министерство финансов Российской Федерации. Согласно письму, опубликованному 4 февраля 2019 года No 03-04-05/6066, оплатить налог физическому лицу необходимо.

В статьях 217 и 217.1 налогового кодекса РФ указано, под налоговый случай не попадает имущество лица, находящееся в собственности по истечении минимального срока владения. 1 января 2016 года для объектов, приобретенных по наследству, в результате дарения или после приватизации срок был установлен равный 3 годам, для всех других — 5 лет.

Но пункт 17.1 ранее указанной статьи дает ответ на поставленный вопрос. Продажа недвижимости, которая использовалась в течении всей предпринимательской деятельности, не относится к не облагаемой налогом. Срок владения значения не имеет.

Бывшему бизнесмену все же придется оплатить НДФЛ с доходов от реализации объектов.