Компания "Мой Бухгалтер" г. Кемерово: 8 (3842) 63-83-38, 8 (983) 253-83-38

info@buh42.ru

8 Декабрь 2016
 Декабрь 8, 2016
Категория Новости, Статьи

Специалисты финансового ведомства в письме от 15.11.16 № 03-11-11/67023 обратились к вопросу применения предпринимателями упрощенной системы налогообложения в отношении деятельности по сдаче в аренду объектов недвижимости. Чиновники объяснили, когда доходы в виде арендных платежей будут облагаться в рамках УСН, и напомнили условия, при соблюдении которых ИП будет освобожден от уплаты налога на имущество физлиц по таким объектам.

Авторы, написавшие письмо, выделяют следующее. Физические лица, которые сделали регистрацию как индивидуальные предприниматели, имею право делать те виды деятельности, которые указаны в Едином Гос. Реестре ИП. Стоит сделать вывод, что если при госрегистрации как индивидуальный предприниматель физическое лицо укажет такой вид деятельности, как сдача внаем собственного недвижимого имущества, то полученные деньги с аренды будут расценены как доход, который получили путем предпринимательской деятельности. А когда ИП применяет УСН, то полученные доходы от арендных платежей в рамках специального режима будут облагаться налогом.

Как сказано в пункте 3 статьи 346.11 НК РФ, те физлица кто пользуется упрощённой системой будут освобождены от выплаты налогов на имущество используемое для предпринимательской деятельности. Такое освобождение, обращают внимание в Минфине, можно будет использовать при условии наличия всех документов, которые подтверждают то что имущество используется в предпринимательской деятельности в течении налогового периода. Этим документов может являться договор аренды с имуществом.

Мы можем Вам
перезвонить